Villa in Pedreguer
799.000 €
Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Lage im Naturpark Montgó befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen im modernen Stil auf einem weitläufigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 4.000 m², das seltene Privatsphäre, großzügigen Raum und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Das einzigartige architektonische Design der Immobilie schafft eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort im Innenbereich und Leben im Freien, umgeben von gewachsener Vegetation, Palmen, gepflegten Rasenflächen und liebevoll angelegten Gärten.Das Grundstück ist durchdacht in großzügige Vorder- und Hintergartenbereiche unterteilt, die jeweils unterschiedlichen Zwecken dienen. Der vordere Bereich ist ideal für Freizeit und Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen beeindruckenden 14 × 5 Meter großen Swimmingpool mit römischer Treppe und Sprungbrett, ergänzt durch offene Rasenflächen und Chill-out-Zonen – perfekt zum Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der hintere Garten bietet eine ruhige, sonnendurchflutete Atmosphäre und eignet sich ideal zum Anpflanzen von Orangen- und Olivenbäumen oder zur Gestaltung eines privaten mediterranen Obstgartens. Zusätzlich lädt eine charmante seitliche Terrasse zu entspannten Morgenstunden, ausgedehnten Mittagessen und stimmungsvollen Abenden im Freien in vollständiger Privatsphäre ein. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt dafür, dass die Gärten das ganze Jahr über üppig und gepflegt bleiben.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre gleichermaßen fördert. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und eigenem Bad en suite. Eines der Schlafzimmer bietet einen offenen Meerblick, der ein besonderes Gefühl von Ruhe und Exklusivität vermittelt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein einladender Wohnbereich mit Kamin, TV/SAT und direktem Zugang zum hinteren Garten, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Das Erdgeschoss setzt das großzügige und funktionale Raumkonzept fort und verfügt über zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was die Immobilie ideal für Familien oder Gäste macht. Ein zusätzlicher Wohnraum bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während die große, voll ausgestattete Küche das Herzstück des Hauses bildet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Bügel- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und direktem Zugang zum Garten sowie zum überdachten Grillbereich, der vollständig für Kochen und Unterhaltung im Freien ausgestattet ist. Ein Flur führt zum Hauptwohn- und Essbereich mit Stereoanlage und einem alternativen Zugang zum Obergeschoss, was die praktische und fließende Raumgestaltung des Hauses unterstreicht. Ein Weinkeller verleiht der Immobilie zusätzlichen Charakter und Lifestyle-Charme – ideal für Sammler und Genießer.Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und garantiert somit ein hohes Maß an Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre im gesamten Haus. Darüber hinaus stehen zwei Garagen, zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt sowie eine hervorragende Erschließung innerhalb des Grundstücks zur Verfügung, was die Immobilie besonders praktisch und sicher macht.Trotz der ruhigen und naturnahen Lage befindet sich das Anwesen nur 10 min. von Dénia und dem Meer entfernt. Supermärkte, Bars und Restaurants sind bereits nach 3 Kilometern erreichbar. Diese seltene Kombination aus Abgeschiedenheit, guter Erreichbarkeit und großzügiger Grundstücksgröße macht die Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
