Excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones ayant le plus de potentiel à Pego. Parcelle urbaine de 508 m² à vendre située dans le parc industriel, dans une zone à fort trafic tant de véhicules que de piétons, ce qui lui confère une grande visibilité, idéale pour tout type d'entreprise recherchant une présence et un accès facile.
La parcelle est classée comme terrain industriel compatible avec tolérance résidentielle, ce qui permet une large variété d'usages. Il est possible de développer des activités industrielles légères, des ateliers, des entrepôts, des bureaux ou même des usages commerciaux, tout en respectant la réglementation en vigueur.
De plus, il existe la possibilité de construire des logements liés, ce qui en fait une option très intéressante pour ceux qui cherchent à combiner activité professionnelle et résidence à un même endroit.
Sur le plan de la construction, elle permet :
Construction alignée à la voie (sans retrait)Édification en rez-de-chaussée et étages supérieursOccupation efficace du solPossibilité de sous-solHauteur de jusqu'à deux étagesLa parcelle bénéficie d'une orientation favorable et d'une bonne ventilation naturelle, offrant une valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que personnel.
Située dans une zone stratégique et bien desservie, proche du centre urbain, elle combine parfaitement visibilité, fonctionnalité et potentiel commercial.
Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs à la recherche d'une parcelle polyvalente avec de multiples possibilités de développement.
