Wat gebeurt er met de huizenprijzen in 2025?
Het is unaniem. De huizenprijzen zullen in 2025 blijven stijgen, onder druk van een tekort aan aanbod, dat niet in staat is om de robuuste en groeiende vraag op te vangen. Deze situatie zal resulteren in een prijsstijging die experts tussen de 4% en 10% plaatsen.
De meest conservatieve prognoses worden ondertekend door Caixabank en Bankinter, die een nominale stijging van de huizenwaarde van respectievelijk 4,1% en 4% boven de inflatie voorspellen. Deze stijging wordt ondersteund door de verbetering van de economische vooruitzichten, een sterke arbeidsmarkt en de verlaging van de rentetarieven die de Europese Centrale Bank (ECB) afgelopen juli is begonnen door te voeren.
In dit verband sluit de Catalaanse entiteit niet uit dat de prijsstijging groter zal zijn dan voorspeld. "Opgemerkt moet worden dat de expansieve situatie van de vastgoedmarkt en de goede prestaties van de Spaanse economie betekenen dat de risico's van een sneller dan verwachte stijging van de huizenprijzen in ons centrale scenario niet te verwaarlozen zijn," legt het rapport uit De Spaanse vastgoedmarkt 2024-2025: in expansieve modus.