Perceel in Dénia, Las Rotas, met bouwvergunning en project voor moderne villa
800.000 €
Exclusieve Perceel van 3248 m² gelegen in het gewilde gebied van Las Rotas (Dénia). Het terrein omvat een goedgekeurde bouwvergunning en een hedendaags architectonisch project voor een luxe villa, ontworpen om de natuurlijke omgeving en het uitzicht op zee en de Montgó te maximaliseren.Het project omvat een woning met 587 m² vloeroppervlak, verdeeld over drie niveaus, met een bruikbare oppervlakte van 414 m² die ruimte, lichtinval en een moderne, functionele indeling biedt.Voorgestelde indeling van het project:Toegangsniveau (Verdieping 2)EntreeportaalAfgesloten garage van 38 m² met plaats voor twee voertuigenHal van 9,95 m² met directe toegang tot de liftBuitenparkeerplaatsEerste verdieping (Niveau 1)Slaapkamer met ensuite badkamerGastenbadkamerWooneetkamer met openkeukenWasruimte / voorraadkastRuim buitenterrasBarbecuezoneBuitenpool van 47,30 m²Kelderniveau (Niveau 0)Vier slaapkamers met ensuite badkamerVrijetijdskamer met theater en barBinnenplaats met verwarmd zwembad van 10 m²Alle verdiepingen zijn verbonden via een lift.Voorzieningen in het project:Badkamermeubilair, vloeren, wandtegels, kranen en keuken van Porcelanosa Group (Noken, Antic Colonial en Porcelanosa)Buitengeïsoleerd systeem (SATE)Houtwerk met thermische onderbrekingRamen met Guardian Sunglas voor zonneweringGeprojecteerde installaties:Aerothermisch systeem, vloerverwarming en warmteterugwinning (automatische ventilatie)Vloerwarmtekoud airconditioning met AirZonesysteemElektrische ondersteuning met zonnepanelenLiftWaterontharder en osmosesysteemZwembad met zoutchlorinator en voorbereid voor verwarmingOmgeving:Het perceel bevindt zich in een voorrechtige omgeving, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar recreatiegebieden, stranden en diensten van Dénia. De verhoogde ligging in Las Rotas garandeert panoramisch uitzicht op de zee en het Natuurpark Montgó, evenals maximale privacy en zonoriëntatie.Deze eigenschap vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om een exclusieve villa te bouwen in een van de meest prestigieuze gebieden van Dénia, met de gemoedsrust dat er al een kwalitatief hoogstaand project en goedgekeurde vergunning is.
